侨鑫·保利·汇景台
项目名称丨侨鑫·保利·汇景台
项目地址 | 广东 广州
计容建筑面积 | 83,890㎡
设计时间 | 2020年
小隐于野,太远
那便在喧嚣的城市中
造一处密林,大隐于市
让美好如期而至
本案区位
PART 01 • 绿轴的终点
项目位于广州市天河区汇景新城东北侧,东临科韵北路,南部为汇景新城龙熹山,周边多为城市主干道,道路体系丰富,可达性高。项目建成后,将以其品质空间造就一片都市秘林,在繁华之中悄然变换心境。
秘林绿谷
PART 02 • 极致舒适的新世代豪宅
立足于极致舒适的新世代豪宅定位,以体感为尺度衡量价值,有效利用项目地域资源,提升区域品质,为新世代的精英阶层定制专属的极致舒适生活方式,刷新未来顶级人居标准。
1.94 容积率豪宅社区
多方案对比后,以“42米小高层+170×90米大花园”的最优解筑造高品质豪宅社区,将城市景观绿脉的怡然留给每一次的不期而遇。
因地制宜配置产品
充分利用场地内170×90米中央花园,尊重城市整体规划,强调空间层次,因地制宜;以建筑、室内、设备、景观、材料、运营、品牌等多维度的最优平衡,成就具备完整系统属性的汇景台。
国际化豪宅形象
在酒店式的入口大堂打造部分区域架空,让建筑与园林充分交融,小区内部空间更加开放流动。架空层结合地方气候特点,将景点与功能结合,注重用材及色彩,既通透灵动、藏风聚气,又充分发挥建筑与园林交接过渡的作用。
建筑立面采用圆角和流线设计语言以贯彻品牌的金属质感,以一体化形象为圈层定制专属标识;沿街道路的景观视角上,以轮廓丰富的建筑形态,精细处理的立面细节与连贯性,将建筑和谐融入环境,为天河区增添一处新的人居亮点及典范;拥有广州全城首例置入式外遮阳,结合系统门窗构成恒温体系,恒定维持室内温度,以科技构筑健康舒适的居住体验。
在充分考虑区域气候及人居特点,尊重当地生活习惯及人的风尚追求的基础上,以创新先进的科学技术营造舒适空间居住体验,打造具有认同感的国际豪宅社区形象,实现人与地域文化、建筑文化的和谐。
双层下沉式园林
在场地中心1.3万㎡大花园里,设置森林跑道、活动景庭、瀑布水帘,亲水平台等;在下沉庭院以休闲泳池和景观瀑布等作为珠江水系的延续,将潺潺水声与江涛遥相呼应。
两个不同标高的立体层次庭院,以多层次景观构筑多样化社交场景,将休闲功能融入园林景观,使人在日常生活中便能亲近自然,游林近水,同时增加社区园林的层次和立体感,丰富社区空间的视觉效果和使用的多样性,让社区成为都市中的一处秘密森林。
不止于宽
PART 03 • 让住宅回归居住
从追求宽、广、大及社区文化的1.0“住宅即圈层”,到追求品味与设计感的“住宅即艺术”2.0时代,侨鑫和保利发展始终对居住空间不断提出更高的标准与要求,力求每一次都能呈现更美好的居住体验。
因而在汇景台的设计规划中,汉森代入使用者的角度,突破对传统户型产品的想象,结合实际户型特点采用不同设计手段,使不同户型均能最大程度获得良好采光和景观体验——以人为尺度,用极致的设计实现居住空间的可变化,居住功能的可持续,居住体验的可宜居。
观景式横厅南主卧
以8.4×2.4米阳台及超宽横厅设计,将阳光的温暖与微风的轻抚引入室内,使家的每一个角落,从视觉到触觉,如沐春风。
IMAX南向景观
与户外全景式画幅景观视野无界衔接的LDK(Living Room、Dining Room、Kitchen)一体化设计,通厅凸阳台扩大LDK私享空间,消除与户外景观视野的边界,实现客餐厨场景功能联动,最大化洄游空间,视野更开阔,空间更多可变性,为城市峰层营造一个阖家交流沟通的休息场所和私人会客的圈层社交会所。
三面环抱式观景
采用无柱格局的转角大空间,尽享270°三面环抱极致观景体验,将城市风光拥入怀中。
82.8% 实用率
公摊小+极致赠送面积的楼台花园组合,实现82.8%实用率的超高溢价。
科技人居:恒适系统
来自比利时的外遮阳体系,结合高标准的恒适系统,配置断热铝合金LOW-E镀银玻璃门窗系统,以对细节的极致考量,实现室内恒温、恒静、恒湿、恒净、恒氧、恒智的细腻体感,打造置身森林的惬意环境,以科技与匠艺雕琢城市绿洲。
纵横交错的马路、排布有序的楼房、嘈杂繁忙的街道、行色匆匆的路人……在城市这个喧闹的大容器里,为繁忙的生活日常留存一个休憩的秘境,让居于其间的人们,可以在这一隅空间里,将纷繁的思绪有地可栖。
这个秘境距离城市不远,就在身边。